Budynek

Pytania dotyczące obsługi programu C-Geo V8 i kolejnych edycji
drelson
____
____
Posty: 150
Rejestracja: 15 kwie 2019, 15:01

Budynek

Post autor: drelson »

Witam, szanowni Państwo czy może ktoś mógłbym podzielić się swoją teorią na temat budynków nie wymagających inwentaryzacji kartowanych na bazie BDOT ? Działając na 4 - 5 różnych powiatach każdy powiat ma swoją teorię..
Które budynki wg was są takimi które nie wymagają inwentaryzacji pow ?
Czy na przykład budynek gosp. do 35mkw. na zgłoszenie bez projektu budowlanego i zagosp. dzialki - ujawniac w ewidencji czy ujac go na bazie BDOT ?
Dziekuje
Awatar użytkownika
MarekOtt
VIP
VIP
Posty: 1479
Rejestracja: 30 gru 2005, 13:20
Lokalizacja: Strzelce Op.

Re: Budynek

Post autor: MarekOtt »

Budynek to budynek... ujawnienie w EGiB nie jest (nie powinno być) uzależnione od trybu na jakim podstawie został taki budynek wzniesiony, w tym także samowole itp. Nasze pomiary to przede wszystkim zbieranie informacji o terenie i na tym bym się skupił.

U nas na BDOT wprowadza się tylko "budynki w trakcie budowy", choć to też jest definicja względna, bo wiele jest budynków zamieszkałych od paru lat, a wciąż nie oddanych do użytku - co w teorii jest nadal budynkiem w budowie.
drelson
____
____
Posty: 150
Rejestracja: 15 kwie 2019, 15:01

Re: Budynek

Post autor: drelson »

Dzięki za odpowiedź idę podobnym tokiem rozumowania, jednak nie mogę przestać myśleć o tym po co dali "opcję" budynków nie wymagających inwentaryzacji skoro takie w przyrodzie nie występują..
Ezy
____
____
Posty: 235
Rejestracja: 12 gru 2016, 11:26
Lokalizacja: wielkopolska/lubuskie

Re: Budynek

Post autor: Ezy »

"Budynek to budynek... " - zgadzam sie z kolega MarekOtt, ze tak powinno byc, ale niestety tak nie jest.
Wspolczesny rejestr EGIB w zasadzie to smietnik, a w zakresie tego watku to rejestr obiektow-budynkow wymagajacych geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej obiektow budowlanych wynikajacej z art. 43 ustawy Pb oraz bezwzglednie budynkow rekreacyjnych. Tak wiec zwykly budynek gospodarczy do 35m2 w cale nie musi zasilic operatu EGiB. Co cie kawe taki sam budynek stanie sie obiektem ewidencyjnym na przyklad przy nalozeniu przez organ architektoniczno-budowlany obowiazku uzyskania pozwolenia na budowe lub w innym przypadku jest kiedy miara gestości wystepowania budynkow na dzialce ewidencyjnej jest wieksza jak 2 na kazde 500m2 (co kolwiek to znaczy). Znaczy to w konsekwencji tyle, ze mozemy byc sasiadami i wlascicielami takich samych, tozsamych co do konstrukcji i architektury budynkow, lecz bedziemy posiadali niejednorodne zobowiazania fiskalne.

Powstanie obiektu budynku jako element bazy BDOT nie jest zlym pomyslem, chocby dla wykazywania obiektow na obszarach w zakresie opracowania, a nie bedacych scislego przedmiotu zlecenia.

Nie zapominajmy, ze za aktualny stan operatu EGiB odpowiada organ starosty posiadajacy rowniez stosowne narzedzia administracyjne do administrowania i aktualizacji operatu ewidencji gruntow (nie wspominajac o fakcie, ze wydzial budownictwa znajduje sie takze pod jego piecza), a ze wykonuje swoje zadania jak wykonyje oraz ze wiekszosc wykonawcow godzi sie na wyslugiwanie sie nimi w celu realizacji wlasnych wizji organu w zakresie rejestru to tylko pontenguje obraz nedzy "polskiego katastru".
pozdrawiam Lukasz Zacharczuk
ODPOWIEDZ