Zawiadomienia czy wezwania przy podziałach nieruchomości.

[geobiuro]

Witam.

Co nale¿y stosowaæ zawiadomienie czy wezwanie, przy podzia³ach w my¶l?,

ROZPORZ¡DZENIE RADY MINISTRÓW
z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podzia³ów nieruchomo¶ci
§ 6. 1. Do opracowania mapy z projektem podzia³u nieruchomo¶ci, o której mowa w art. 97 ust. 1a pakt 8, przyjêcie granic nieruchomo¶ci podlegaj±cej podzia³owi nastêpuje w wyniku badania:
4. W przypadku, o którym mowa w ust. 3, o czynno¶ciach przyjêcia granic zawiadamia siê w³a¶ciciela b±d¼ u¿ytkownika wieczystego nieruchomo¶ci podlegaj±cej podzia³owi oraz w³a¶cicieli b±d¼ u¿ytkowników wieczystych nieruchomo¶ci s±siaduj±cych z nieruchomo¶ci± podlegaj±c± podzia³owi, a w przypadku braku danych o tych osobach - osoby w³adaj±ce tymi nieruchomo¶ciami.
5. Do zawiadomieñ, o których mowa w ust. 4, stosuje siê odpowiednio przepisy dotycz±ce zawiadomieñ w postêpowaniu o rozgraniczenie nieruchomo¶ci.

ROZPORZ¡DZENIE MINISTRÓW SPRAW WEWNÊTRZNYCH I ADMINISTRACJI ORAZ ROLNICTWA I GOSPODARKI ¯YWNO¦CIOWEJ
z dnia 14 kwietnia, 1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomo¶ci.
Rozdzia³ 3
Wykonywanie czynno¶ci ustalania przebiegu granic
§ 8. W toku prac przygotowawczych geodeta wykonuje nastêpuj±ce czynno¶ci:
4) okre¶la termin rozpoczêcia czynno¶ci ustalenia przebiegu granic i dorêcza stronom wezwania do stawienia siê na gruncie.

USTAWA z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne
Rozdzia³ 6 Rozgraniczanie nieruchomo¶ci
Art. 32.
1. Wezwanie do stawienia siê na gruncie dorêcza siê stronom za zwrotnym po¶wiadczeniem odbioru, nie pó¼niej ni¿ 7 dni przed wyznaczonym terminem.
2. W wezwaniu nale¿y poinformowaæ strony o skutkach niestawiennictwa.
3. Nieusprawiedliwione niestawiennictwo stron nie wstrzymuje czynno¶ci geodety.
4. W razie usprawiedliwionego niestawiennictwa strony, geodeta wstrzymuje czynno¶ci do czasu ustania przeszkody lub wyznaczenia pe³nomocnika - nie d³u¿ej jednak ni¿ na okres jednego miesi±ca.
Art. 39.
3. O czynno¶ciach wznowienia znaków granicznych zawiadamia siê zainteresowane strony. Do zawiadomieñ stosuje siê przepisy art. 32 ust. 1-4.
4. Z czynno¶ci wznowienia znaków granicznych sporz±dza siê protokó³.
5. Przepisy ust. 1-4 stosuje siê odpowiednio przy wyznaczaniu punktów granicznych ujawnionych uprzednio w ewidencji gruntów i budynków.


jest to nieczytelne, bo jest mowa o zawiadomieniach stosowanych przy postêpowaniu rozgraniczeniowym a tam wystêpuje wezwanie.
Ró¿nica miêdzy wezwaniem a zawiadomieniem jest bardzo istotna i te wezwania mog± rodziæ powa¿ne trudno¶ci oraz koszty przy dokonywaniu podzia³ów nieruchomo¶ci.

Je¿eli chodzi o nowe granice i utrwalenie ich punktów to w my¶l

§ 14. Ostateczna decyzja zatwierdzaj±ca podzia³ nieruchomo¶ci stanowi podstawê do:
2) wyznaczenia i utrwalenia na gruncie nowych punktów granicznych znakami granicznymi, wed³ug zasad okre¶lonych w przepisach dotycz±cych geodezji i kartografii, na wniosek w³a¶ciciela lub u¿ytkownika wieczystego nieruchomo¶ci.

to co czyniæ, wzywaæ czy zawiadamiaæ, bo z tego zapisu mo¿na wnioskowaæ, ¿e w zakresie prawa mo¿na to lub tamto stosowaæ
Problem nie jest tylko teoretyczny s± ODGiK które wymagaj± wezwañ.
Ja osobi¶cie sk³aniam siê do zawiadomieñ, poniewa¿ podzia³ dokonujê siê w oparciu o istniej±ce dokumenty a o stan wspólnych granic maj± obowi±zek dbania s±siedzi tych nieruchomo¶ci, w my¶l
USTAWA z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny
Ksiêga druga W³asno¶æ i inne prawa rzeczowe
Tytu³ I . W³asno¶æ
Dzia³ II . Tre¶æ i wykonywanie w³asno¶ci
Przepraszam za przyd³ugi tekst ale bez tych informacji powy¿sze rozwa¿anie by³oby ma³o wiarygodne.
Proszê o opinie, sugestie w sprawie zawiadomieñ i wezwañ.


Z powa¿aniem.
AM.